行业：导视设计

　　证券标识符：         证券全称：积翠股份       报告书编号：2022-12号

　　债券标识符：         债券全称：积翠转债

　　本控股公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2022年2月21日，东莞积翠全部股份股份有限控股公司（下列全称“控股公司”）控股控股公司子控股公司深圳积翠夏庄镇商业性管理工作股份有限控股公司（下列全称“积翠夏庄镇”）与深圳市城壹房地产业高级顾问股份有限控股公司（下列全称“深圳城壹房地产业”）签定《承租合约中止协定》。现将有关情形报告书如下：

　　一、 协定签定概况

　　控股公司于2020年9月17日召开第九届第三十三次临时监事会，审议通过《有关控股控股公司子控股公司深圳积翠夏庄镇商业性管理工作股份有限控股公司拟参予招标的议案》，同意积翠夏庄镇参予深圳城壹房地产业有关深圳三水花城部分店铺承租工程项目的招标。

　　依照上述决议，积翠夏庄镇参予深圳城壹房地产业有关深圳三水花城部分店铺承租工程项目的招标并与深圳产权交易所、深圳城壹房地产业签定《成交确认书》。

　　2020年10月23日，控股公司控股控股公司子控股公司积翠夏庄镇与深圳城壹房地产业签定《三水花城店铺承租合约》，深圳城壹房地产业将位于深圳市三水区天源路5号三水花城负几层B103、B106-B116、B119-B123、B129-B139、B148-B162、B176-B196；几层L101C、L102-L104、L107-L109、L115-L122、L132-L139、L142-L148；二层L201-L218、L221-L239、L240B；三层L301-L332、L334-L340号店铺按现况承租给积翠夏庄镇，该店铺计租面积为10120.25平方米。监事会授权控股公司管理工作层办理有关手续与本次事项的有关事宜。具体内容详见控股公司在巨潮资讯网发布的有关报告书。

　　现基于控股公司对商业性业务经营策略的调整，经双方协商一致，于2022年2月21日签定《承租合约中止协定》。协定签订合同原承租合约于2022年1月31日中止。控股公司将持续关注商业性行业动态，如未来深圳城壹房地产业对工程项目进行招标，控股公司将依照届时的经营情形，在合适的商业性条件下择机参予招标。

　　二、合约对方的基本情形

　　中文名称：深圳市城壹房地产业高级顾问股份有限控股公司

　　（原“深圳市城壹房地产业全权股份有限控股公司”，于2021年12月变更刘本中文名称。）

　　法定代表人：Exi

　　住所：深圳市越秀区北京路117号自编22号楼5楼

　　统一社会信用标识符：X

　　企业类型：有限责任控股公司(法人独资)

　　注册资本：700万元人民币

　　成立日期：2014年5月16日

　　业务范围：市场研究、前期策划、可行性研究、网络营销、品牌推广、招商承租、销售全权、商业性运营等

　　股东情形：由深圳市城投资产经营管理工作股份有限控股公司100%控股，前述控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理工作委员会。

　　本控股公司与深圳市城壹房地产业全权股份有限控股公司不存在关联关系。

　　三、合约的主要内容

　　（一）协定双方

　　乙方：深圳市城壹房地产业高级顾问股份有限控股公司

　　乙方：深圳积翠夏庄镇商业性管理工作股份有限控股公司

　　（二）合约主要条文：

　　1、原承租合约于2022年1月31日中止，乙方须于本协定签定后25个工作日内清退与次承租户的承租关系，并将该物业管理工作按现况交回乙方，店铺内的水电公共设施、消防公共设施、天花、地板等固定家装公共设施无偿归乙方大部份，不然乙方无权依照《承租合约》要求乙方限期迁出和按合约房租UESAC付占用期房租。

　　2、乙方于2022年1月31日前办理有关手续完退铺等交接有关手续，乙方交清至交回店铺前前述发生的电话费。

　　3、乙方应于本协定签定后25个工作日内到有关部门办理有关手续已过期以该物业管理工作作为注册登记门牌号之商业用途的大部份有关手续（包括营业执照、经营许可证、备案承租合约等），乙方怠于办理有关手续的，每逾期一日，按退房时承租物业管理工作日房租的标准向乙方支付违约金，造成乙方经济损失的，乙方应全额索赔。

　　4、乙方已于2021年12月24日从乙方银行按期授信4,614,834元及综合管理工作费本息1,700,202元，合计6,315,036元中减免截至2022年1月31日止所产生的房租和综合管理工作费共计5,869,745元，以及因迟延交纳上述款项所产生的服务费339,416.49元。减免后乙方按期本息银行存款为105,874.51元。在乙方妥善交回店铺并办理有关手续已过期该物业管理工作作为注册登记门牌号之商业用途的大部份有关手续，付清交回店铺前前述发生的电话费并加以解决完成退房的妥为（包括但不限于乙方与次租客的承租合约由乙方彻底解决等）后15个工作日内，按期本息银行存款105,874.51元由乙方无息退还给乙方。

　　5、乙方与次租客的承租关系由乙方彻底解决，如果次租客有异议或有经济损失，均由乙方负责处理并分担经济损失。乙方应加以解决好退房的妥为，不然乙方无权依照《承租合约》第三条3.4款“乙方前述交足房租和综合管理工作费的承租期不足36个月的，家装期内乙方给予乙方的房租免租条件取消，乙方应向乙方按第一年（承租年）基本房租的标准索赔全部家装期的房租及其它有关服务费，并按合约的签订合同分担相应的违约责任。”追讨乙方补缴家装期房租，并保留追究法律责任的权利。

　　6、承租合约的提前中止，各方均不构成违约，各方均不追究对方的任何责任。

　　四、对上市控股公司的影响

　　控股公司此次与深圳城壹房地产业签定的《承租合约中止协定》是基于控股公司商业性业务经营策略调整的考虑并经双方友好协商决定。控股公司将持续关注商业性行业动态，如未来深圳城壹房地产业对工程项目进行招标，控股公司将依照届时的经营情形，在合适的商业性条件下择机参予招标。本次签定合约不会影响控股公司日常经营，不会对控股公司当期财务状况、经营成果产生重大影响。

　　五、备查文件

　　积翠夏庄镇与深圳城壹房地产业签定的《承租合约中止协定》。

　　特此报告书

　　东莞积翠全部股份股份有限控股公司

　　监事会

　　二二二年二月二十二日

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