行业：导视设计

◎南通房谈（ID：NTFT2018）

编辑&美编 | 鱼粥粥

校对 | 小白

近几年，购房者对物业配套的需求不断提高，除了周边配套，小区自身配套更要齐全，比如楼盘是否具备会所，会所的标准高低，成为了越来越多购房者考量社区的标准之一。

许多楼盘在规划时，都在小区内配备了会所，有不少会所是由前期的销售中心改造而成，有些楼盘则是打造一个独立会所。会所的建筑设计、功能布局、软件配套等均要体现“圈层人士”的生活格调，专门为富豪们生活品质而设定。

好的会所，是能带给业主幸福感的，在南通，很多项目也纷纷加入其中，开始了会所的比拼，下面就让我们一起来看看吧！

·招商公园道·

项目基础信息

地址：洪江路与胜利路交界处向西100米

项目类别：25栋16-26F高层住宅

户型：建面约118-260㎡

总户数：1228户

容积率：2.41

绿化率：42%

价格：精装限价29800元/㎡

最新动态：11月30日首开1#、2#、3#、9#、11#楼

招商公园道楼栋规划示意图

项目会所介绍：打造超2200㎡高端会所，整体规划地上2层+地下1层，包括游泳健身、瑜伽、影音棋牌、招待私宴等多种功能，延续滨江会所品质，满足高端人群的需求。

据了解，项目会所中预计未来大手笔引入绿色自然概念，让整个会所达到既高级又回归自然人居的感觉。

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招商公园道会所效果图

项目社区配置介绍：项目在景观绿化上独具匠心，是由新加坡国际美学设计作品，中央主轴景观带贯穿南北，多层次、多场景景观绿化空间，契合全龄生活需求，打造更为适宜的居住环境。

·招商滨江玺·

项目基础信息

地址：崇川长江路与洪江路交汇处

项目类别：17栋高层

户型：建面约118-260㎡

总户数：1120户

容积率：2.2

绿化率：38%

价格：精装均价36730元/㎡

最新动态：11月17日加推7#、11#、12#、15#、D1、D2楼

招商滨江玺效果图

项目会所介绍：会所内设置有一间红酒储藏室以及雪茄吧、茶室，日常可以与好友或邻居一同进行品鉴交流，满足高端人群的会客需求。

会所内部实拍

值得一提的是，会所内还设置有健身房、瑜伽房以及恒温泳池，给业主提供了多元化的社交场所，且目前对业主均为免费开放。

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会所设施实拍

同时，会所内还较为贴心的设有一个私厨宴会厅，有需求的业主可以提前进行电话预约，届时可享受到南通一流主厨的私房菜品。

宴会厅实拍

会所内同样设置有一个较大的滨江美伦健康中心，未来可大幅度满足业主医疗需求，为业主的健康保驾护航。

滨江美伦健康中心部分场景

项目社区配置介绍：项目将在社区内设置架空层，架空层空间分别设计为城市泛客厅及泛书房功能布局，满足业主会客、休闲需求；项目还将地上地下入户装修大堂搭配智能化可视对讲，给业主满满的归家安全感；同时，项目内部还配备有露天泳池、全龄段体育活动场所，为业主提供多元化活动方式。

·万科揽境·

项目基础信息

地址：崇川通富路与洪江路交汇处

项目类别：23栋18-26F小高层、高层产品

户型：建面约118-260㎡

总户数：1120户

容积率：2.28

绿化率：40%

价格：精装限价29500元/㎡

最新动态：10月加推7#、9#、12#、13#楼

万科揽境效果图

项目会所介绍：项目于社区营造更多元、舒适的全维度社区功能互动空间，规划打造约1500㎡写意生活会所，布局有泳池、健身房、瑜伽室、多功能私宴厅等。

会所将从客户实用性出发，在健身房内，配备专属私教课程服务，会所内的泳池将为24小时恒温设置，同时精心增加了儿童嬉戏池，丰富了童趣游乐的空间，照顾家庭全龄成员的运动状态。

值得一提的是，项目会所还将专属打造针对小朋友的亲子互动区、图书馆以及练琴房。

万科·揽境会客厅实景图

图源 | 万科官方

项目社区配置介绍：小区整体规划以江南园林典范网师园、师法自然安缦酒店为设计灵感，溯源南通在地记忆碎片，重现东方写意文化风骨，营造诗意空间。

同时项目将架空层进行功能化设计，以雅乐八室主题场景，让生活场景不只局限于室内空间。

万科揽境架空层效果图

·崇州云玺·

项目基础信息

地址：崇川区通宁大道西，永达路南

项目类别：9栋小高层+5栋高层

户型：建面约103-133㎡

总户数：1228户

容积率：2.1

绿化率：37%

价格：精装均价21800元/㎡

最新动态：续销中

崇州云玺效果图

项目会所介绍：项目内部将配套约3000㎡的主题泛会所，八大主题空间全龄奢享，全面覆盖全家人的需求。

其中包括瑜伽室、私享活力泳池、休闲茶花室、棋艺书法室、四点半课堂等，兼具教育乐趣以及教育意义，让家中的老人和儿童，均能较好的在社区内足不出户进行娱乐。

主题泛会所示意图

项目社区配置介绍：项目采用“一环六园”五大主题场景串联，打造约10000㎡的园林景观，涵盖有礼仪归家景观轴，趣味儿童乐园、自然剧场等多个供业主进行娱乐休闲的场所。

园林景观示意图

项目还将在部分楼栋中将设有架空层打造邻里交流、儿童游乐等多个娱乐场所，带给业主丰富多彩的居住体验。

·万科官山望·

项目基础信息

地址：通州希望路与碧华路交汇处

项目类别：17栋层高6-11F洋房

户型：建面约115-198㎡

总户数：630户

容积率：1.8

绿化率：30%

价格：精装均价20000元/㎡ ，具体一房一价

最新动态：续销中

官山望楼栋分布示意图

项目会所介绍：项目打造建筑面积约1000㎡的下沉式会所中，茶室、健身房、棋牌室、游泳池、私宴厅等一应俱全，为生活提供延伸空间。

还有日光泳池，特地区分成人泳池和儿童戏水池，底部采用山型陶瓷马赛克材质，戏水池下面则特地选用锦鲤图案。

项目效果图

项目社区配置介绍：小区设置入口雅致景观，后期还将利用名贵造型树木与水景等，设计布局八大健康生活花园，从外部到内部烘托出威仪府院的气质。

会所在近几年来已然成为了高端房地产市场标配的商业元素之一，那么以上这些带有会所的项目中有没有你看好的呢？

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南通房谈（ID：NTFT2018），关注地产趋势，深度挖掘多数人无法接触到的内幕，聚焦南通房地产。

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